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房屋装修安全协议

2019-10-01    来源:威海凤凰湖

甲方:

乙方(衡宇产权人或使用人):

乙方衡宇的基本情况:房屋位置: 建筑面积: ㎡

为规范上述房屋的装点装修举动,保证衡宇的团体质量和使用和平,保障全体物业产权人、使用人的正当权柄,凭据国家有关法律法规及万达·江畔人家《前期物业治理服务和议》约定,经协商,甲乙双方告竣如下和谈:

第一条 乙方许诺装修房屋时,听从国家《府第室内装饰装修经管措施》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关办理划定。

第二条 乙方装修衡宇前,须填写《业户装修施工敷陈审批表》报甲方稽核,经管施工答应证、装修人员施工卡后,方可施工。施工职员进入施工现场后,该当首先安设大便器,严禁随地大小便。

第三条 凡涉及拆改主体构造、非承重墙体和显明加大荷载的(如改装地热供暖),乙方须自行到吉林市衡宇安详行政主管部门审批后,方可施工,改装地热必须撤消地面抹灰层,以减轻楼体负荷。

第四条 乙方装饰装修房屋时,抑制下列举动:

1、凌驾企图圭臬或规范加强楼面荷载。

2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。

3、拆改或粉碎原有节能举措,降低节能效验。

4、搭建建筑物或修筑物,改变府邸立面(如封闭阳台等)。

5、加害大众空间,损害大众部位,擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、透风口、下水管等公共举措,取消进户总阀门。

6、安设太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。

7、擅自刨凿楼板,堵截楼板中受力钢筋、调动建筑主体和承重布局。

8、私自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。

9、封闭主下水管线查抄口及卫生间棚面下水搜检口。

10、拆除自来水表防盗环。

11、未经甲方许可私自攀缘屋面,粉碎屋面防水和安置举措、设备。

12、其他影响建筑布局宁静、使用安详、四周房屋利用和侵害大众利益的举动。

如确需拆改自用供暖、供用燃气措施,乙方应自行到相关部分或单位治理审批手续,供用燃气举措革新必须由燃气治理单位指定的专业施工部队施工,并将审批手续复印件交甲方存档。

第五条 乙方应当保证其所聘请的肩负装修使命的公司及相关人员遵命国度扶植部《住宅室内装点装修经管措施》及本小区相干划定和本协议的相关条款,否则因违章装修造成甲方丧失,甲方有权依据粉碎程度直接究查乙方补偿责任并有权向吉林市房屋安好行政主管部分申请究查补偿金。

第六条 乙方治理入伙手续时,和议托付甲方有偿清运装修垃圾,并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按修建面积),如果改做地热供暖,另缴纳2元/平方米(按建筑面积)。装点装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方卖力装袋后,自行清运到甲方指定所在,由甲方同一进行有偿清运。

第七条 装修职员施工卡,由乙方或装修公司卖力人持装修施工职员的照片2张、身份证(外埠人员持公安组织发表的暂住证)及复印件1张到甲方服务中央登记管理,并交纳施工卡工本费(每卡3元),装修竣事后必需交还甲方;如遗失所带来的成果由乙方卖力。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡,否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必需向装修施工人员具体先容本小区的有关经管划定。如装修施工职员违章作业造成损失,由乙方和装修公司肩负连带责任。装修全过程应无条件接管当地公安构造和甲方事情人员的看管、搜检,无身份证、无暂住证、无牢靠住址等“三无”职员不得在本小区内举办装修施工。

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