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房产证与不动产证哪个更重要?如果没弄清,当心房子“白白送人”

2019-09-22    来源:威海凤凰湖

现在许多伴侣买房的时候都知道只有一个“房产证”,但是对于“不动产证”却有些搞不清了。很多认为,只要房产证上著名字,那么屋子一定就是我的,但现实上,如果不动产证没有你的名字,那么房子仍然不是你的;可以后岂论是租赁照旧买卖房子,房产证也是必不行少的。那么,房产证和不动产证,究竟哪个更重要呢?那些没有弄清的人,当心你们的屋子会白白“送给别人”!

房产证与不动产证哪个更主要?如果没弄清,把稳屋子“白白送人”

两者的区别

房产证:房产证中的信息包罗房屋扫数人,衡宇共有情形,房屋地点,衡宇的性子,对象的时间以及计划用途和衡宇地盘的状况。

不动产权证:不动产权证中的信息,除了搜罗房产证中全部内容之外,还添加了镭射区、不动产单元号、利用刻日等更加详细的内容,是房产证和地盘利用权的二合一证书。

从这个方面来看,不动产权证搜罗房产证中的所有信息,并且比房产证更加的具体,以是,不动产权证要比房产证更加主要,房屋产权的最高遵从全都来源于房产登记,只有房管局的不动产登记簿上有名字,才能够证明这个屋子真正的所属权。那么经管不动产证时需要留意什么题目呢?

1、新旧版证书在一段时间内或许并行利用,要是不涉及到房屋产权的变换,不必要土地替换不动产证。尽量是要治理不动产证,手续是和原房产证是平常的,不需要增强任何用度。

2、小产权房没有不动产证。

现在各人知道房产证和不动产证究竟有什么区别了吧?也就是说,如果不动产证上没闻名字,那么照旧不及完全的证实屋子属于你,以是必然要搞清晰,可不要白白的将屋子“送了人”哦。

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